深圳多银行宣布执行官方参考价办理二手房贷款

　　近日，平安银行深圳分行通过微信公众号发布《关于二手住房按揭政策调整的公告》，成为又一家向官方二手房参考价表态的银行。

　　2月27日，根据平安银行深圳分行公众号发布的公告显示，为贯彻党中央、国务院的决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，平安银行深圳分行现根据住建局发布的《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》，以所在住宅小区二手住房成交参考价格作为办理二手楼按揭贷款业务的认定标准。

　　住建局发布官方参考价，多银行表态按此发放贷款

　　2月8日，深圳市住房和建设局发布了《深圳市住房和建设局关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》，建立了二手住房成交参考价格发布机制，以落实《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(深建字〔2020〕137号)有关规定，促进二手住房市场信息透明，理性交易。

　　同日，深圳市住建局从建立该机制的目的，发布平台，二手住房成交参考价格的形成方式以及作用等方面对该通知进行了解读。

　　据央视财经，2月20日晚，深圳光大银行率先表态，称根据《通知》及监管要求，将以深圳市住建局发布的二手住房成交价格作为该行按揭贷款的参考依据。

　　2月23日，建行深圳分行和农行深圳分行均也明确表示根据住建局发布的指导价作为按揭贷款的参考依据;工行、中行也随后做出同样表态。

　　至此，工农中建四大国有银行深圳分行均已明确将政府发布的二手住房成交参考价格作为按揭贷款的重要参考依据。

　　银行已按新标准发放不属实，执行细节仍在商讨制定

　　近日，有消息称“建设银行、交通银行、北京银行的深圳分行春节后已按照深圳官方发布的二手房成交参考价执行贷款发放。”

　　交通银行深圳分行对此表示，此消息不属实，我行在2月27日公布，按照住建局相关政策，将以深圳市住建局发布的成交参考价作为贷款发放的重要参考，具体细节仍在制定当中。迄今为止，住建局的通知也刚发布不久，我行对官方二手房参考价作出表态，以其作为贷款发放的重要参考，但具体细则都还在制定当中，后续还处于未知状态。

　　据了解，深圳各银行均未执行贷款发放，具体实施细节仍在商讨研究中。

　　(记者 李娜 实习记者 朱姝旎)