官方发文！延续实施支持居民换购住房有关个税政策

　　本报记者秦铭明 近日，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部发布公告称，为继续支持居民改善住房条件，自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

　　其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。

　　公告规定，优惠政策的纳税人须同时满足“纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内和出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一”条件。

　　值得注意的是，去年，财政部等部门曾出台了支持居民换购住房有关个人所得税政策，政策将于今年底到期。