贵州七星关税务：便民服务积极应对房地产税收新政

　　“现在国家政策真的太好了，刚需买房就遇上契税优惠，一下就帮我节省了上千元税费，大大降低了我们购房的成本，节省下来的钱，还可以再置办点其他家电了!”12月4日，市民赵先生来到贵州省毕节市政务服务中心税务窗口办理增量房契税申报，据赵先生介绍，他于今年上半年购买了138平方米的住房，按原有政策需缴纳契税近1.2万元，但新政实施后仅需缴纳7800余元，相比原政策节省了近4000元。

　　多项促进房地产市场平稳健康发展的税收政策自12月1日起执行，楼市政策组合效应持续释放，市场信心正在回暖。

　　这些税收政策主要包括：在契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米;在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税;将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点等。

　　为确保纳税人及时享受税收优惠政策红利，国家税务总局毕节市七星关区税务局进一步优化线下窗口设置和线上操作流程，持续加大部门协作信息共享工作力度，利用共享信息开展数据预填，减轻纳税人资料提供负担和填报负担，为购房群众提供缴税、办证“一件事一次办”的“一站式”服务。此外，还视需求采取增设服务窗口、延长办税时间等方式，为有需求的群众提供延时服务，不断提升纳税人的满意度和获得感。

　　12月2日，契税优惠新政策落地的第一个工作日，七星关区申报缴纳契税的业务办理量较以往大幅增加。“房地产一揽子政策组合拳落地见效的一个突出表现，是我们城市的住房交易活跃度进一步提升，办税业务量是‘风向标’也是‘晴雨表’，要用我们的税费服务质量让纳税人缴费人切实感受到便民办税的‘风和日丽’。”七星关区税务局局长郝晓浦说，“这两天的申报办理量单日就达150个，相当于以往平峰时期单日业务办理量5倍左右。”

　　为更好应对近期契税申报缴纳业务激增，保障房地产市场平稳健康发展的税收新政平稳落地，该局积极优化办理流程，在咨询台新增多名业务骨干，专门负责契税政策咨询辅导和申报，最大限度减少办事群众等待时间，加强窗口应急能力，提高窗口服务水平、服务效能，让更多纳税人精准了解政策、提升办税体验，推动契税新政策落实落地。

　　“窗口人员解释得清晰易懂，算下来省了不少钱，真心为新政策点赞，为税务部门的服务点赞!”近期购房的王先生高兴地说。(王琳棋 郑婷)